想在北京买房有什么条件吗？

发布网友 发布时间：2022-04-22 03:59

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热心网友 时间：2022-06-23 21:38

北京买房条件是：

1、购房者资质。

指购房者购买房产应该具备的条件及其状况。具体说就是银行信用，还款能力，是否当地户口，已有房屋的有无以及套数等。

2、在北京购房条件是什么。

北京人名下有两套房子以下的可以再买；外地人有五年的纳税证明或五年社保，两者满足其一即可，商住楼不限购，外地人或者北京人名下有两套房可以买。

3、现在外地户口在北京买房有什么*。

外地户口在京买房需满足：在京名下无房，且有在京连续5年的社保或纳税证明，方可买一套住宅，仅能买一套。除了立项为住宅的房，其他随便买。

已婚京籍家庭（除通州外）：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。单身京籍家庭（包括未婚、离异、丧偶家庭）：在京无房的，可购买1套住房。

想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购*的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房。a.已有1套住房、落户通州3年（含）以上的京籍家庭。b.已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。c.京籍无房家庭。

热心网友 时间：2022-06-23 21:38

(1)单身：允许拥有1套住宅，单身包括：未婚、离异、丧偶和未婚先育。

(2)已婚：家庭允许拥有2套住宅，家庭范围：夫妻双方和未成年子女。

注：买房指标，只看个人或家庭目前名下拥有的住房数量，不看贷款记录，贷款记录只影响贷款资质。

2、外地户口买房人(或家庭)：

(1)必备资质：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;有北京合法有效的暂住证(居住证);买房人名下没有北京住房，如果是已婚，夫妻双方在北京没有房屋。

(2)不论是单身还是已婚家庭名义买房，外地户口买房人只能拥有1套住宅。

(3)拥有北京市工作居住证的外地人，享受北京人同等买房资格待遇，单身可买1套住房，家庭可买2套。

注：连续5年社保或个税，要求社保需连续缴存60个月以上，不能断月;个税缴纳年份不能中断，补缴无效。

3、想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购*的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房：

(1)已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭。

(2)已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。

(3)京籍无房家庭。

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北京户籍：单身允许买1套住宅，已婚允许买2套住宅。外地户籍：

连续满五年纳税或社保证明。

有合法的暂住（居住）证。

名下没有北京住房。

外地户口只能买1套住宅。

拥有北京工作居住证的，享有北京人同等买房待遇。

简单来说是这样的

提问在哪里纳税呢？

回答1、北京的个人所得税标准北京的新个人所得税标准和全国一致，工资薪资的个税算法如下:应交个税=(当月薪资收入--5000)×适用税率-速算扣除数

公式：应交个人所得税=(工资-个人交五险一金金额-个人所得税扣除额5000(元)*税率-速算扣除数;

应交个人所得税额=应纳税所得额*适用税率-速算扣除数。

2、按照以上方法把每个人的应纳税都算出来后，统一到北京地区当地地税局申报缴纳就可以了。

补缴个人所得税流程

因为特殊的缘故导致没有正常纳税的话，是可以去税务局补缴个人所得税的。

1、首先补缴个税也必须以公司的名义去补缴，需要准备的材料有补缴人的姓名、身份证号码、补缴人的月收入、需要补缴的月份以及补缴人的地址及邮编。

2、然后需要填写好补缴个人所得税的申报报表。

3、其次申报报表需要提交到北京税务局，经过税务局审核通过以后会出示通用缴款书。

4、这时候就可以去相关的银行进行个税补缴了，在补缴完成后3-5天税务局会给缴税人一份完税证明。

一、缴费方式

1、公司代扣

2、个人到税务直接缴纳

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提问好的

好的

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