北京什么样的房子适合投资？

发布网友 发布时间：2022-04-19 15:27

我来回答

共4个回答

热心网友 时间：2023-12-30 00:19

1、地段：目前外销公寓的最佳地段是长安街沿线、东二环、西二环一带。
2、质量：对于期房而言，最重要的是从发展商的实力看质量。有实力质量自然有保证，做出的承诺也能兑现。如果发展商自己资金少，总是指望着销售回款支撑工程进度，其质量也就可想而知。
3、　供应套数：以自住客户为主，建在城郊的普通住宅以大社区为好，大社区的配套比较可靠。市区内的高档住宅则相反，套数少意味着更少的人分享健身、购物、餐饮等不对外开放的私人会所，意味着业主出租以求回报时竞争更少，意味着更精致、更珍贵。
4、物业管理：物业管理的好坏直接取决于物业管理公司的专业程度。另外有些物业管理也有代业主出租的业务，因此买房时要注意，一个得力的销售部门也许会给以后的出租带来很多方便
5、其他参考因素：环境、是否是现房、绿化、会所及其他配套设施如何，都是买房时应该考虑的因素，不过重要程度低一点，而且这些往往是因人而异的。
对于北京这样一个快速发展的大都市来讲，还需特别关注一点：快速城市化的地区房地产增值潜力大。选房犹如选股，未来成长性是其重要的因素，不要在已被爆炒过的股票中找黑马。选择房地产也是如此，快速城市化的地区也许近期还有种种不利之处，但不要被短期内的一些不便所蒙蔽，而要关注其周边是否处在快速发展中，如是，则稳有增值前景。像前些年的亚运村地区、朝阳公园周边等都是极好的范例，现在投资者则应关注朝阳的东坝地区、海淀的西苑和上地地区以及大兴的亦庄地区。
希望可以帮到你。

热心网友 时间：2023-12-30 00:20

专家分析认为，近10年培育的宠物市场，如今已进入了成熟发展期，对于大众投资者来说此刻介入宠物产业，开家特色宠物店正是时候，大家都知道，任何一个行业在发展前期都会有一段暴利时代缔造一批富翁，而最后的胜利取决于谁能够搭上第一班通往财富大门的快车。

热心网友 时间：2023-12-30 00:20

建议你去看看燕郊的东方夏威夷~别墅区~环境好~占地广~有湖~绿化也不错~空间大~房子间隔也相对较大~

热心网友 时间：2023-12-30 00:21

现在最好不要投资房地产