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婚内房产财产协议书

2023-01-16 来源:哗拓教育

  甲方:______

  身份证号:_________

  乙方:______

  身份证号:__________

  风险提示:签订协议必须出于双方自愿

  订立婚内财产协议必须出于双方自愿,任何一方均不能对另一方采取隐瞒、欺诈、胁迫的方式,也不能乘人之危。

  婚内财产协议的内容必须合法、真实完整,既不能规避法律,也不能违反公序良俗,否则,该婚内财产协议可能被认定为无效。

  甲方乙方双方于________年____月____日在_____市_____区民政局办理,现双方为合法夫妻。

  甲乙双方都愿共筑爱巢,白头偕老。

  但为防止今后可能出现的财产纠纷,双方经友好协商,达成如下协议:

  一、婚内现有房产的约定

  (1)位于______市的房屋建筑面积_____平米,房屋产权证号为:______,房屋土地证号为:______________(房屋取得时间________年____月____日),现房屋产权登记人为乙方,是乙方个人婚前财产,归乙方个人所有。

  (2)位于______市的房屋建筑面积______平米,房屋证号为:_________,(房屋取得时间________年____月____日),是甲乙双方共同出资购买,为夫妻双方共同财产。

  甲,乙双方约定,甲方拥有该房屋49%所有权,乙方拥有该房屋51%所有权。

  现房屋产权登记人为甲方,乙方可随时要求加名。

  甲方负责协助办理加名手续,相关费用双方共同承担。

  二、婚内其他共同财产的约定婚姻存续期间取得的工资收入,存款,股票及投资收益,以及其它收入所得均为夫妻共同财产,甲乙双方共同所有。

  风险提示:对第三者的债务由一方承担

  婚姻生活中形成的债务,一般会认定为夫妻共同债务,应由夫妻双方共同承担。

  在婚内财产协议中,可以约定一方对外所负的债务由其本人承担。

  但是,这类各自债务各自承担的约定,只有在有证据证明债权人知道该约定时才有效。

  否则,债权人可要求夫妻俩承担连带清偿责任。

  也就说这种约定只对夫妻双方有效力,除债权人知道该约定的情况下,不能对抗第三人。

  三债务的约定婚姻存续期间发生的债务由甲方承担,乙方在自愿的基础上协助偿还。

  四、双方父母的遗产分别属于双方个人所有,不作为双方的共同财产。

  风险提示:对夫妻间扶助义务不能免除

  婚内财产协议中,约定各自财产归各自所有,不等于不承担家庭生活开支。

  对于家庭生活的开支,有些是无法预见的,若协议上没有约定,显然应由双方共同承担。

  更需注意的是,各自财产归各自所有,并不能因此而免除夫妻间的扶助义务,因一方患病等需要救治时,另一方应积极地承担。

  五、签订本协议的目的,是为了甲,乙双方和睦相处,互敬互爱,希望双方能白头偕老。

  所以双方必须遵守本协议约定的内容,如有违反则自愿按协议约定内容执行。

  六、双方自愿签订,清楚了解此协议的法律效力,并遵守约定内容。

  七、本协议一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  甲方:________年____月____日

  乙方:________年____月____日

  日期:________年____月____日

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